Electronic Theses and Dissertation

Dalam Pasal 1338 ayat (1) Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (KUH Perdata) disebutkan bahwa, semua perjanjian yang dibuat secara sah berlaku sebagai Undang-undang bagi mereka yang membuatnya. Perjanjian jual beli salah satu bentuk perjanjian, sebagaimana dijelaskan dalam Pasal 1475 KUHPerdata jual beli adalah suatu perjanjian dengan mana pihak yang satu mengikatkan dirinya untuk menyerahkan suatu kebendaan, dan pihak yang lain untuk membayar harga yang telah dijanjikan. Dalam prakteknya di Kecamatan Sukakarya Kota Sabang, masyarakat menggunakan perjanjian dalam transaksi jual beli, salah satunya perjanjian jual beli pagar besi dengan sistem pemesanan, namun dalam pelaksanaannya perjanjian jual beli pagar besi dengan sistem pemesanan ini terjadi permasalahan yaitu pihak pembeli tidak memenuhi perjanjian yang telah mereka sepakati dengan cara membatalkan perjanjian secara sepihak.

Tujuan penulisan skripsi ini untuk menjelaskan alasan pembeli melakukan pembatalan perjanjian secara sepihak, untuk menjelaskan akibat hukum dari pembatalan perjanjian secara sepihak, dan untuk menjelaskan penyelesaian terhadap pembeli yang melakukan pembatalan perjanjian sepihak.

Jenis penelitian ini merupakan penelitian yuridis empiris. Data yang diperlukan berupa data sekunder dan data primer. Data sekunder diperoleh dari hasil penelitian kepustakaan dengan cara menelaah buku-buku dan peraturan perundang-undangan. Data primer diperoleh dari hasil penelitian lapangan dengan cara melakukan wawancara dengan sejumlah responden dan informan.

Hasil penelitian menunjukkan bahwa, alasan pembeli melakukan pembatalan perjanjian secara sepihak adalah kondisi keuangan pembeli yang tidak stabil yang disebabkan oleh menurunnya pemasukan warung sebagai mata pencaharian pembeli sehari-hari sehingga pembeli tidak mampu membayar pesanan pagar besi, alasan lainnya ialah keterlambatan penyelesaian pesanan pagar besi oleh pihak bengkel las sehingga menimbulkan kekecewaan pada pembeli yang menyebabkan pembeli membatalkan pesanannya. Menurut KUHPerdata pembatalan perjanjian secara sepihak ini merupakan wanprestasi. Akibat hukum dari pembatalan sepihak bahwa pihak yang dirugikan dapat mengajukan ganti kerugian. Penyelesaian yang ditempuh oleh para pihak ialah dengan musyawarah dan pengembalian uang muka jika kesalahan dilakukan oleh pihak bengkel las.

Kepada pembeli disarankan untuk melaksanakan kewajiban selama perjanjian berlangsung. Kepada pihak bengkel las sebaiknya menggunakan perjanjian tertulis yang bersifat baku sehingga dapat mengikat pembeli serta menghindari resiko buruk, dan melakukan kewajibannya kepada pembeli sesuai dengan apa yang telah diperjanjikan

Article 1338 paragraph (1) of the Civil Code states that all agreements made legally shall apply as laws for those who make them. Sale and purchase agreement is one form of agreement, as explained in Article 1475 of the Civil Code, sale and purchase is an agreement by which one party binds himself to deliver an object, and the other party to pay the promised price. In practice in Sukakarya District, Sabang City, the community uses agreements in buying and selling transactions, one of which is a sale and purchase agreement for iron fences with an ordering system, but in the implementation of the sale and purchase agreement for iron fences with this ordering system, there is a problem, namely that the buyer does not fulfill the agreement they have agreed upon by canceling the agreement unilaterally. The purpose of writing this thesis is to explain the reasons why the buyer canceled the agreement unilaterally, to explain the legal consequences of canceling the agreement unilaterally, and to explain the settlement of the buyer who canceled the agreement unilaterally. This type of research is empirical juridical research. The data required are secondary data and primary data. Secondary data is obtained from library research by examining books and laws and regulations. Primary data is obtained from the results of field research by conducting interviews with a number of respondents and informants. The results showed that the reason why the buyer canceled the agreement unilaterally was the buyer's unstable financial condition caused by the decline in income from the shop as the buyer's daily livelihood so that the buyer could not afford to pay for the iron fence order, another reason was the delay in completing the iron fence order by the welding workshop which caused disappointment to the buyer which caused the buyer to cancel the order. According to the Civil Code, this unilateral cancellation of the agreement is a default. The legal consequences of unilateral cancellation are that the injured party can apply for compensation. The settlement taken by the parties is by deliberation and returning the down payment if the mistake is made by the welding workshop. The buyer is advised to carry out obligations during the agreement. To the welding workshop should use a written agreement that is standardized so that it can bind the buyer and avoid bad risks, and carry out its obligations to the buyer in accordance with what has been promised.