Electronic Theses and Dissertation

KPR adalah produk yang dikeluarkan oleh perbankan dalam rangka membantu masyarakat dalam memenuhi kebutuhan perumahan. Partipasi perbankan dalam membantu pengadaan perumahan bagi masyarakat sangat penting karena merupakan bagian dari program pemerintah untuk membantu pengadaan perumahan bagi masyarakat.
KPR sendiri dibagi menjadi dua, yaitu KPR subsidi dan KPR non subsidi. KPR subsidi adalah KPR yang diperuntukkan untuk masyarakat yang memiliki kemampuan ekonomi yang lemah. Sedangkan KPR non subsidi adalah KPR yang diperuntukkan bagi seluruh masyarakat tanpa adanya campur tangan dari pihak pemerintah.
KPR Hits Milenial adalah pembiayaan properti BTN IB yang menggunakan akad berbeda dengan KPR lainnya yaitu akad musyarakah mutanaqisah. KPR ini memiliki keunggulan yang tidak dimiliki oleh KPR lain yaitu jangka waktu yang lebih lama sampai dengan 30 tahun. Namun karena produk KPR Hits Milenial ini merupakan produk baru, maka produk ini kurang begitu diminati oleh masyarakat karena beberapa alasan. Salah satunya adalah kurangnya pemahaman akad yang digunakan pada KPR ini karena berbeda dengan akad produk KPR lain yang digunakan oleh Bank syariah. Akad yang digunakan KPR Hits Milenial merupakan akad Musyarakah Mutanaqisah. Musyarakah mutanaqisah adalah bentuk kerjasama 2 pihak untuk kepemilikan asset (barang) dimana kerjasama ini akan mengurangi hak kepemilikan salah satu pihak yang disebabkan oleh pembelian atau pengalihan komersial secara bertahap, sementara pihak yang lain bertambah hak kepemilikannya.

KPR is a product issued by banks to help people meet their housing needs. Banking participation in helping provide housing for the community is very important because it is part of the government program to help provide housing for the community. KPR itself is divided into two, namely subsidized KPR and non-subsidized KPR. Subsidized KPR is a KPR intended for people who have weak economic capabilities. Meanwhile, non-subsidized KPR is a KPR intended for the entire community without any interference from the government. KPR Hits Millenial is BTN IB property financing which uses a different contract from other KPRs, namely the musyarakah mutanaqisah contract. This mortgage has advantages that other mortgages do not have, namely a longer term of up to 30 years. However, because the KPR Hits Millennial product is a new product, this product is less popular with the public for several reasons. One of them is a lack of understanding of the contract used in this KPR because it is different from the contracts for other KPR products used by Islamic banks. The contract used by KPR Hits Millenial is the Musyarakah Mutanaqisah contract. Musyarakah mutanaqisah is a form of cooperation between two parties for the ownership of assets (goods) where this collaboration will reduce the ownership rights of one party due to gradual purchase or commercial transfer, while the other party's ownership rights increase.