Electronic Theses and Dissertation

ABSTRAK

Pengertian rumah berdasarkan Undang-undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang
Perumahan dan Kawasan Permukiman adalah bangunan gedung yang berfungsi
sebagai tempat tinggal yang layak huni, sarana pembinaan keluarga, cerminan harkat
dan martabat penghuninya, serta aset bagi pemiliknya. Rumah dibangun kemudian
dihuni oleh sebuah keluarga pastinya perlu perawatan. Jika tidak dirawat maka seiring
waktu akan mengalami kerusakan. Studi kasus penelitian ini mengidentifikasi
kerusakan rumah dan estimasi biaya perbaikan di Dusun XII, Kecamatan Ingin Jaya,
Kabupaten Aceh Besar. Rumah ini sudah berdiri sejak tahun 2004 dan belum pernah
dilakukan perbaikan. Rumah tipe 160 m
ini memiliki ruang tamu, ruang tv, ruang
makan, 2 kamar tidur, dapur dan satu kamar mandi. Tujuan studi untuk mengetahui
tingkat kerusakan rumah dan biaya perbaikan rumah. Metode yang digunakan dimulai
dari langkah identifikasi komponen kerusakan rumah, pengumpulan data, pengolahan
data dan analisis data. Dalam pelaksanaan pengamatan menggunakan pedoman
Peraturan Menteri PUPR No.28/PRT/M/2008 dalam mengidentifikasi kerusakan guna
menentukan jenis kerusakan gedung, hingga perhitungan biaya pemeliharaannya.
Dalam pengamatan ini dilakukan pengukuran kerusakan pada seluruh sisi rumah
tinggal sesuai dengan batasan masalah yang telah ditentukan, sehingga didapatkan
hasil yakni total biaya perbaikan rumah tinggal sebesar Rp 48.161.555,- dan persentase
total kerusakan yang terjadi pada seluruh gedung yakni 0,086% dari total
pembangunan yang berjumlah Rp 560.000.000,- .Jika menganut pada pedoman yang
telah ditentukan, angka persentase total kerusakan menunjukkan bahwa kondisi
kerusakan ringan.

Kata Kunci : Biaya perbaikan, kerusakan, tingkat kerusakan
2

-