POPY KATARINE Primary Author mixed material bibliography Banda Aceh Fakultas Hukum (S2) 2021 id Indonesia

Theses

Pengalihan hak atas tanah melalui jual beli hanya dapat didaftarkan jika dibuktikan dengan akta yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT/PPATS). Dalam proses pengalihan hak milik atas tanah yang diterbitkan oleh PPATS diketahui bahwa obyek tanah yang telah dijual oleh tergugat dan beralih kepada pihak ketiga tersebut adalah obyek sengketa di pengadilan yang dikemudian hari timbul permasalahan karena penerbitan akta jual beli yang dilakukan oleh PPATS terhadap obyek tanah yang masih berperkara dipengadilan. Penelitian ini bertujuan untuk menjelaskan tanggung jawab PPATS terhadap penerbitan akta jual beli tanah yang sedang berperkara dipengadilan, menjelaskan kekuatan autentikasi terhadap akta jual beli yang diterbitkan oleh PPATS atas tanah yang sedang berperkara di Pengadilan. Jenis penelitian ini adalah penelitian yuridis normatif. Pendekatan yang digunakan adalah pendekatan perundang-undangan, pendekatan analitis, dan pendekatan kasus. Dalam penelitian ini digunakan teknik penelitian kepustakaan dengan menerapkan teknik pengolahan bahan hukum melalui telaah kepustakaan yang diperoleh dari bahan hukum primer, bahan hukum sekunder, dan bahan hukum tersier didukung oleh data primer di lapangan sebagai ilmu bantu. Hasil penelitian menunjukkan, Pertama, Tanggung jawab pejabat pembuat akta tanah sementara (PPATS) terhadap penerbitan akta jual beli atas tanah yang sedang berperkara di pengadilan yangmengandung cacat hukum ada dua yaitu penyimpangan terhadap syarat formil dan syarat materil dari prosedur pembuatan akta PPATS. Kedua, Kekuatan autentikasi akta jual beli yang diterbitkan oleh PPATS atas tanah yang sedang berperkara di pengadilan dalam kasus yang penulis telaah syarat objektif tidak terpenuhi maka perjanjian batal demi hukum. Berdasarkan hasil penelitian disarankan,kepada PPATS dalam menerbitkan AJB tanah lebih berhati-hati agar tidak menerbitkan AJB tanah yang sedang berperkara di pengadilan, sebab kekeliruan dalam menerbitkan akta jual beli atas tanah akan menyebabkan kekuatan autentikasi terhadap AJB tanah tersebut dianggap tidak pernah ada dan diabaikan dalam pembuktian di pengadilan. Kata Kunci: Akta jual Beli, PPATS, Tanah Berperkara Di Pengadilan LAND - PROPERTY LAW DEEDS 346.043 ELECTRONIC THESES AND DISSERTATION Universitas Syiah Kuala 96565 2021-12-28 10:33:01 2022-06-28 11:12:11 machine generated