Electronic Theses and Dissertation

Konstruksi didefinisikan sebagai suatu rangkaian kegiatan yang berkaitan dengan upaya pembangunan suatu infrastruktur. Dalam pelaksanaannya, konstruksi
merupakan subjek yang dipengaruhi oleh banyak variabel dan faktor-faktor yang tidak terduga. Penelitian ini dilakukan untuk menganalisis faktor-faktor risiko biaya pada jenis kontrak lumpsump, harga satuan (unit price) dan kontrak gabungan terhadap kontraktor di Kota Banda Aceh. Penelitian ini menggunakan metode kuantitatif dimana narasumber dan responden ditujukan kepada direktur, project manager, dan engineer pada perusahaan kontraktor kualifikasi kecil dengan subkualifikasi BG009 yang telah berpengalaman mengerjakan proyek dengan kontrak lumpsump, harga satuan (unit price) dan kontrak gabungan di Kota Banda Aceh pada tahun 2019 sampai 2024 yang diperoleh dari Gabungan Pelaksana Konstruksi Nasional Indonesia (GAPENSI). Hasil identifikasi diperoleh 38 faktor risiko biaya yang dikelompokkan dalam tiga kategori utama (material, peralatan dan finansial) pada ketiga jenis kontrak kontruksi di Kota Banda Aceh. Peringkat (ranking) risiko biaya berdasarkan nilai mean tertinggi pada kontrak harga satuan yaitu tidak tercapainya efesiensi penggunaan material dan sumber daya. Pada jenis kontrak lumpsum yaitu faktor ketidakpastian estimasi biaya dan pada kontrak gabungan yaitu keterlambatan pembayaran kepada subkontraktor/supplier. Oleh karena itu, diperlukan pendekatan manajemen risiko dalam pemilihan jenis kontrak konstruksi dengan mempertimbangkan profil risiko

Construction is defined as a series of activities related to efforts to build an infrastructure. In its implementation, construction is a subject that is influenced by many variables and unexpected factors. This study was conducted to analyze cost risk factors in lumpsump, unit price and joint contract types for contractors in Banda Aceh City. This study uses a quantitative method where the sources and respondents are directed to directors, project managers, and engineers at small qualification contractor companies with BG009 sub-qualifications who have experience working on projects with lumpsum contracts, unit prices and combined contracts in Banda Aceh City in 2019 to 2024 obtained from the Indonesian National Construction Implementation Association (GAPENSI). The identification results obtained 38 cost risk factors which are grouped into three main categories (materials, equipment and finance) in the three types of construction contracts in Banda Aceh City. The cost risk ranking is based on the highest mean value in the unit price contract, namely the failure to achieve efficient use of materials and resources. In the lumpsum contract type, namely the uncertainty factor in cost estimates and in the combined contract, namely late payments to subcontractors/suppliers. Therefore, a risk management approach is needed in selecting the type of construction contract by considering the risk profile