Electronic Theses and Dissertation

Perkembangan ekonomi yang pesat di Kota Banda Aceh telah
meningkatkan kebutuhan akan ruang kerja yang fleksibel, efisien, dan representatif,
terutama bagi pelaku Usaha Mikro, Kecil, dan Menengah (UMKM). Namun,
keterbatasan lahan dan penggunaan ruang yang tidak tepat. Seperti pemanfaatan
pertokoan sebagai kantor menimbulkan berbagai kendala, seperti kurangnya
pencahayaan alami, sirkulasi udara yang buruk, keterbatasan area parkir, serta tidak
tersedianya fasilitas pendukung. Untuk menjawab tantangan tersebut, dilakukan
perancangan kantor sewa dengan pendekatan arsitektur bioklimatik sebagai solusi
yang adaptif terhadap iklim tropis Banda Aceh.
Pendekatan arsitektur bioklimatik berfokus pada pemanfaatan kondisi iklim
setempat untuk mengurangi ketergantungan terhadap sistem mekanikal, melalui
optimalisasi pencahayaan alami, ventilasi silang, serta pemanfaatan vegetasi dan
orientasi bangunan yang tepat. Perancangan ini juga mempertimbangkan
fleksibilitas ruang yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan penyewa, efisiensi
energi, serta kenyamanan termal bagi penggunanya. Kajian tapak, analisis
kebutuhan ruang, serta studi banding terhadap objek dan tema sejenis menjadi dasar
dalam merumuskan konsep dan strategi desain.
Perancangan kantor sewa ini diharapkan dapat menjadi solusi arsitektural
yang tidak hanya efisien dan ramah lingkungan, tetapi juga mendukung aktivitas
bisnis lokal secara berkelanjutan, sekaligus memberikan kontribusi terhadap
kualitas lingkungan binaan di kawasan urban Banda Aceh.
Kata Kunci: Kantor Sewa, Arsitektur Bioklimatik, Fleksibilitas Ruang, Efisiensi
Energi, Banda Aceh.

The rapid economic development in Banda Aceh has increased the demand for flexible, efficient, and representative workspaces, especially for Micro, Small, and Medium Enterprises (MSMEs). However, land limitations and the improper use of space. Such as converting retail shops into offices, have led to several issues, including inadequate natural lighting, poor air circulation, limited parking areas, and the absence of essential supporting facilities. To address these challenges, a rental office design was proposed using a bioclimatic architectural approach as an adaptive solution to the tropical climate of Banda Aceh. The bioclimatic approach emphasizes the utilization of local climatic conditions to reduce reliance on mechanical systems by optimizing natural lighting, cross ventilation, and integrating vegetation as well as appropriate building orientation. The design also focuses on spatial flexibility to meet diverse tenant needs, energy efficiency, and thermal comfort for its users. Site analysis, space requirement studies, and comparative studies of similar objects and themes serve as the foundation for formulating the design concept and strategy. This rental office design is expected to be an architectural solution that is not only efficient and environmentally friendly but also supports local business activities in a sustainable manner, while contributing to the quality of the built environment in urban Banda Aceh. Keywords: Rental Office, Bioclimatic Architecture, Spatial Flexibility, Energy Efficiency, Banda Aceh.