Electronic Theses and Dissertation

Pasca bencana tsunami di tanggal 26 Desember 2004 yang menimpa Aceh, telah
banyak diterapkan teknologi dan penemuan baru tentang konstruksi yang aman
terhadap gempa di Provinsi Aceh. Salah satunya adalah penggunaan batu bata gajah
sebagai material dalam mendirikan suatu bangunan. Batu bata gajah terbuat dari
campuran tanah dan semen yang dipadatkan. Batu bata gajah memiliki kekuatan
tekan 2,6 Mpa atau setara dengan 7800 kg/blok dan sistem saling kunci (interlocking)
sehingga dapat difungsikan sebagai bagian struktural bangunan bahkan untuk
bangunan 2 atau 3 lantai. Penggunaan batu bata gajah sebagai struktural
mengakibatkan tidak perlu adanya pengeluaran biaya untuk material beton bertulang
serta bekisting. Akan tetapi belum diketahui dengan pasti bahwa penggunaan batu
bata gajah dapat menghasilak biaya yang lebih optimal dibandingkan dengan
penggunaan batu bata merah dan struktural beton bertulang. Tujuan dari penelitian ini
adalah menghasilkan solusi yang memberikan biaya teroptimal, yaitu dengan
menghemat biaya tanpa mengurangi fungsi dasar antara dua alternatif. Alternatif
pertama meliputi pekerjaan stuktural beton bertulang dengan dinding pasangan bata
merah. Sedangkan alternatif kedua merupakan pekerjaan pasangan batu bata gajah
sebagai dinding pengisi sekaligus struktural rumah. Metode yang digunakan untuk
menganalisis optimalisasi biaya ini adalah rekayasa nilai (value engineering).
Rekayasa nilai dilakukan dengan melakukan per-bandingan antara desain awal
dengan desain alternatif dari desain rumah sederhana tipe 40 sebagai model
penelitian. Hasil penelitian menunjukkan desain alternatif yang berupa pasangan batu
bata gajah menghasilkan biaya yang lebih optimal dari desain awal. Jumlah
penghematan biaya mencapai Rp. 53.890.458,- atau sebesar 56,30%.

Kata kunci : biaya,optimalisasi, batu bata merah, batu bata gajah

Tidak Tersedia Deskripsi