Electronic Theses and Dissertation
Universitas Syiah Kuala
THESES
AN ANALYSIS OF ASSESSED VALUE OF PROPERTY TAX DETERMINATION BY USING QUALITY RATING TECHNIQUE AND ASSESSMENT RATIO IN BANDA ACEH
Pengarang
Aminah - Personal Name;
Dosen Pembimbing
Nomor Pokok Mahasiswa
0709200010064
Fakultas & Prodi
Fakultas Ekonomi dan Bisnis / Ilmu Ekonomi (S2) / PDDIKTI :
Subject
Kata Kunci
Penerbit
Banda Aceh : Master Program In Economics., 2011
Bahasa
No Classification
-
Literature Searching Service
Hard copy atau foto copy dari buku ini dapat diberikan dengan syarat ketentuan berlaku, jika berminat, silahkan hubungi via telegram (Chat Services LSS)
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh Quality Score yang didalamnya terdapat factor-faktor seperti luas tanah, lokasi, lebar depan tanah, luas bangunan, komponen banguoan (atap, dinding, lantai, langit-langit) serta kondisi dan fasilitas yang merupakan karakteristik property terHadap nilai pasar perumahan di kota Banda Aceh. Penelitian ini juga bertujuan mengetahui NJOP PBB perumahan sama dengan nilai pasarnya atau tidak dan berapakah tingkat perbandingan antara NJOP PBB perumahan dengan nilai pasarnya (Assessment Ratio), apakah bersifat under-assessment atau over-assessment.
Hasil penelitian ini membuktikan bahwa Quality Score mempunyai pengaruh yang signifikan terhadap nilai pasar properti perumahan di Kata Banda Aceh. Sedangkan basil perhitungan assessment ratio terhadap perumahan adalah sebesar 0,253602 mengindikasikan bahwa penetapan NJOP sangat rendah dibandingkan dengan nilai pasarnya (under assessment). Koefisjen Variasi atas rasio NOP dengan nilai pasar adalah sebesar 51,78% lebih besar dari 15%, (melebihi ukuran dan staodard yang diadopsi oleh IAAO). Hasil ini menunjukkan bahwa penilaian PBB terhadap properti perumahan di Banda Aceh adalah tidak seragam.
Atas dasar penelitian tesebut Quality Score hisa dijadikan informasi bagi pejabat penilai dalam' menetapkan NJOP PBB perumahan untuk mengurangi pengaruh negatif subjektivitas dalam melaksanakan tugas penilaian. Penelitian tersebut juga mengindikasikan bahwa masih terlalu sulit untuk menjadikan nilai pasar sebagai acuan tunggal dalarn penentuan NJOP perumahan. Namun demikian, potensi pengenaan pajak dimasa mendatang relatif masih cukup besar di Banda Aceh.
Kata Kunci : PBB, Quality Rating, Karakteristik. property, Nilai Pasar, NJOP, Assessment
Ratio
Tidak Tersedia Deskripsi
PENGARUH PENATAUSAHAAN BARANG MILIK NEGARA DAN PENERAPAN SISTEM INFORMASI MANAJEMEN AKUNTANSI BARANG MILIK NEGARA (SIMAK BMN) TERHADAP KUALITAS LAPORAN KEUANGAN (STUDI EMPIRIS PADA KANTOR KEMENTRIAN NEGARA/LEMBAGA WILAYAH ACEH) (ABDUL MALIK FAJRI, 2020)
PENERAPAN BIAYA KUALITAS DALAM MENINGKATKAN MUTU PRODUK (STUDI KASUS PADA PT PERKEBUNAN NUSANTARA I PKS TANJUNG SEUMANTOH) (Dwi Fajerin Larasanti, 2021)
THE EFFECTIVENESS OF AUTHENTIC ASSESSMENT IN ASSESSING STUDENTS’ WRITING SKILL (Windi Arianda, 2020)
PENGARUH PRODUCT TESTING TERHADAP REVIEW QUALITY DAN REVIEW RATING DENGAN PERCEIVED INEQUITY SEBAGAI VARIABEL MEDIASI PADA PELANGGAN E-COMMERCE DI KOTA BANDA ACEH (Nisfa Virly Jusaf, 2025)
PENGARUH PRODUCT TESTING TERHADAP REVIEW QUALITY DAN REVIEW RATING DENGAN PERCEIVED INEQUITY SEBAGAI VARIABEL MEDIASI PADA PELANGGAN E-COMMERCE DI KOTA BANDA ACEH (Nisfa Virly Jusaf, 2025)