Electronic Theses and Dissertation

Tugas Akhir ini merupakan suatu analisa ekonomi teknik berupa
perencanaan aliran kas (cash flow) yang dititikberatkan pada besarnya manfaat
(benefit) dan biaya (cost) yang dikeluarkan selama periode tertentu di masa yang
akan datang (future) terhadap nilai sekarang (present) dengan terlebih dahulu
memperkenalkan suku bunga (rate of interest). Tahap perencanaan ini dimulai
dengan perhitungan jumlah anggaran biaya pelaksanaan yang akan dibutuhkan
dan membual perencanaan jadwal pembayaran biaya langsung (direct cost) dan
tak langsung (indirect cost) berdasarkan jadwal pelaksanaan. Kemudian
dilanjutkan dengan membuat cash flow proyek. Sumber biaya utama yang
digunakan adalah dari tennin (project payment), tetapi karena pada periode
tertentu penerimaan termin tidak cukup untuk membiayai proyek sampai dengan
penerimaan termin selanjutnya, maka clibutuhkan investasi agar pelaksanaan
proyek terealisasi. Modal investasi bersumber dari modal sendiri (equity) atau
pinjaman (loan). Berdasarkan cash flow dari kedua alternatif tersebut dilakukan
analisis kelayakan investasi dengan menggunakan metode Net Present Value
(NPV), Internal Rate of Return (IRR), dan Benefit Cost Ratio (BCR). Dari hasil
perhitungan diperoleh total RAP proyek adalah Rp. 12.250.244.816. Analisa cash
flow dih.itung berdasarkan durasi pelaksanaan pekerjaan 20 minggu, tingkat suku
bunga modal 7,5% clan suku bunga pinjaman 15% dimana kedua alternatif
menghasilkan nilai NPV > 0, IRR > MARR (15% per tahun) , BCR > I sehingga
secara financial proyek layak dilaksanakan. Altematif yang paling
menguntungkan adalah sumber modal yang beasal dari equity dengan nilai NPV =
Rp. 779.242.211, IRR = 13,66 % dan BCR = 0,065. Berdasarkan semua
perhitungan tersebur, maka dapat disimpulkan babwa cash flow dapat diterapkan
dalam proyek perluasaan Bandar Udara Sultan Iskandar Muda.

Tidak Tersedia Deskripsi