IFFAH IZZATI MAHDA Primary Author mixed material bibliography Banda Aceh Fakultas Hukum 2024

Skripsi

Pasal 4 UU No.8 Tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen menyebutkan bahwa “konsumen berhak mendapatkan kompensasi, ganti rugi dan/atau penggantian apabila barang dan/atau jasa yang diterima tidak sesuai dengan perjanjian atau tidak sebagaimana mestinya”. Namun, terhadap ganti rugi dalam pembelian rumah dengan sistem Pre Project Selling di Kota Banda Aceh masih belum terlaksana sepenuhnya sebagaimana yang diatur dalam Undang-Undang No. 8 Tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen. Tujuan penelitian ini untuk mengetahui dan menjelaskan bagaimana bentuk perjanjian yang digunakan dalam proses jual beli dengan sistem pre project selling, bentuk kerugian yang dialami oleh konsumen dalam pembelian rumah, serta tanggung jawab yang diberikan oleh developer kepada konsumen jika rumah yang dibangun tidak sesuai dengan perjanjian. Data dalam penelitian ini diperoleh melalui metode yuridis empiris. Dalam hal ini lokasi penelitian berada di wilayah Kota Banda Aceh, dengan mewawancarai pemilik perusahaan properti dan konsumen serta untuk melengkapi data tersebut peneliti juga melakukan metode kepustakaan. Berdasarkan hasil penelitian, Bentuk perjanjian yang digunakan dalam proses jual beli dengan menggunakan sistem pre project selling pada perusahaan di Banda Aceh adalah dengan menuangkan kesepakatan dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) yang menunjukkan adanya hubungan hukum antara developer dengan konsumen. Bentuk kerugian yang dialami oleh konsumen adalah kerugian materil dan immaterial dikarenakan adanya beberapa kerusakan pada rumah tersebut. Tanggung jawab yang diberikan oleh developer kepada konsumen adalah dengan memberikan ganti kerugian, namun sebagian pelaku usaha properti yang dalam hal ini tidak sepenuhnya memberikan ganti kerugian terhadap konsumen sebagaimana yang diatur dalam Undang-Undang Perlindungan Konsumen Disarankan kepada developer terkait penjualan dengan sistem pre project selling agar melaksanakan kewajiban sesuai dengan yang diatur dalam undang-undang Perlindungan Konsumen. Kepada konsumen untuk memperhatikan dan mencermati perjanjian pra kontrak yang termuat di dalam brosur penawaran dari pihak developer agar terhindar dari kelalaian atau kecurangan yang akan dibuat oleh pihak developer ke tahap selanjutnya. 0 ELECTRONIC THESES AND DISSERTATION Universitas Syiah Kuala 121708 2024-03-26 11:34:26 2024-03-26 11:38:41 machine generated