Electronic Theses and Dissertation

ABSTRAK


Nama : Balqis Yusuf
NIM : 1101101010110
Fakultas/Jurusan : Ekonomi/ Ekonomi Pembangunan
Pembimbing : Muhammad Ilhamsyah Siregar. S.E., M.A.,
Judul : Analisis Determinan Harga Tanah di sekitar Pusat
Perbelanjaan di Kota Banda Aceh
Konsentrasi : Ekononi Regional dan Perkotaan

Keberadaan pusat perbelanjaan menjadi insentif masyarakat dalam
menentukan jarak tempat tinggalnya ke lokasi pusat perbelanjaan. Dengan semakin
banyaknya pusat perbelanjaan dapat mendorong permintaan terhadap lahan yang
berada di sekitarnya. Peningkatan permintaan inilah yang mendorong terjadinya
peningkatan terhadap harga lahan di sekitar pusat perbelanjaan. Sehingga, penelitian
ini bertujuan untuk menganalisis faktor-faktor kesedian membeli harga tanah di
sekitar pusat perbelanjaan. Kemudian, penelitian ini juga melihat pengaruh pusat
perbelanjaan terhadap harga tanah di sekitarnya. Penelitian ini dilakukan di Kota
Banda Aceh dengan mengambil sampel terhadap 100 orang responden yang
mewakili populasi di daerah. Adapun model yang digunakan adalah regresi linear
berganda dengan metode OLS (Ordinary Least Square). Hasil yang didapat yaitu,
keinginan membayar harga tanh di sekitar pusat perbelanjaan yaitu senilai Rp
1.052.356,- sedangkan faktor-faktor yang sangat kuat mempengaruhi kesediaan
responden untuk membeli tanah disekitar pusat perbelanjaan adalah pendapatan.
Sedangkan pendidikan, aksesibilitas, fasilitas dan kenyamanan hanya menjadi pilihan
pada sebagian masyarakat. Sehingga dengan semakin banyaknya permintaan dan
berkembangnya lahan di daerah pusat perbelanjaan pemerintah harusnya mulai
menyusun ulang penataan kota yang baik.

Kata Kunci: Determinan, Harga Tanah, Pusat Perbelanjaan

Tidak Tersedia Deskripsi