Electronic Theses and Dissertation

upaya gugatan pembatalan lelang objek hak tanggungan dilihat dari kepentingan perlindungan debitor m. irvan hidayana  ilyas  muazzin *** abstrak uu nomor 4 tahun 1996 tentang hak tanggungan upaya unifikasi lembaga hukum jaminan. uuht memberikan hak kepada kreditor sebagai pemegang hak tanggungan untuk megeksekusi objek hak tanggungan atas kekuasaan sendiri,apabila debitor wanprestasi,melalui proses singkat dan sederhana dengan cara lelang.dalam lelang eksekusi objek jaminan ht, seringkali debitor melakukan gugatan pembatalan lelang.dikarenakan kreditor melakukan perbuatan melawan hukum berdasarkan pasal 1365 kuh perdata,akibat penetapan limit harga rendah yang merugikan debitor. penelitian ini bertujuan melihat perlindungan debitor oleh hokum dalam penyelesaian wanprestasi didalam sebuah perjanjian kredit dengan jaminan hak tanggungan berdasarkan undang-undang no.4tahun 1996 tentang hak tanggungan pada pasal 6 yang dilakukan melalui gugatan pembatalan lelang. didalam penulisan tesis ini, penelitian dilakukan bersifat empiris untuk mengetahui, menganalisa dan memahami mengapa debitor melakukan upaya gugatan serta akibat hukum atas pembatalan lelang eksekusi hak tanggungan.penelitian ini menggunakan hokum dan masyarakat dengan pendekatan hokum progresif (progressivelaw), keadilan (justice),dan kepastian hokum (legal formal).teknik penelitian studi kepustakaan (library research) dan study lapangan. analisis data yang diperoleh dilakukan dengan cara identifikasi hukun dan efektifitas hukum dalam dinamika social masyarakat. hasil penelitian ini menunjukkan bahwa dalam pelaksanaan lelang eksekusi hak tanggungan berdasarkan undang-undang nomor 4 tahun 1996 menimbulkan berbagai masalah termasuk hargalimit yang rendah dan mengakibatkan debitor melakukan gugatan dalamu paya membatalkan lelange ksekusi hakt anggungan. upaya gugatan atas pelaksanaan lelang yang tidak tepat.adaya keberatan debitor terhadap lelang dengan mengajukanu paya gugatan kepengadilan untukmembatalkan lelang, maka apabila pengadilan telah memberikan putusan yang telah mempuyai kekuatan hokum tetap yang menyatakan lelang yang diadakan tersebutt idaksah dan batal demi hukum. katakunci:pembatalan lelang, limitharga,perlindungan debitor.  mahasiswa  pembimbingutama *** pembimbingpendamping xii

ATTEMPTTOREVOCATIONAUCTIONOBJECTOFLIABILITYVIEWFROMDEBT OR PROTECTIONINTERESTS M. Irvan Hidayana Ilyas * Muazzin ** *** ABSTRACT Law number 4 of 1996 concerning Mortgage Rightsi san efforttounify the elegal guarantee institution. UUHT gives thecreditoras the Mortga geholder the rightto execute the Mortgageon their power, if the debtor non-remittances, through has hortand simple process by auction. Execute The Mortgage In he auction, on severaloccasions, the debtorfilesalawsuit for there vocation of the auction. Because thec reditor commits an unlawful act based on Article1365 of the Civil Code, as a result of setting a low price limit that is detrimental to the debtor. Thisresearchintendsto lookatthe aegis of debtorsbylaw in the accomplishmentofnon remittancesinacreditagreement with guaranteed dependent right sunder Law No.4of1996on Mortgage Rights in Article 6 conducted through an auction cancellationlawsuit. In writing this thesis, research has the quality empirically in the interest of knowing, analyzing, and understanding why the debtormadealawsuit and the legal consequences of the revocation of the auction of the execution of mortgagerights. This research hutilized law and societywithaprogressive legal approach (progressivelaw), justice (justice), and legal formal (legal formal). Literature study research techniques (library research) and field studies. The analysis of the data obtainedisdoneusing the identification of law and legal effectiveness in the socialdynamicsofsociety. Theresultsofthisstudy showedthattheexecutionoftheauctionoftheexecutionof Mortgage rightsunderLawnumber4of1996onMortgage Rightsraisedvariousproblems including lowlimitpricesandresultedinthedebtor makingalawsuittorevocationtheauction executionofmortgagerights.Attemptedlawsuitoverimproperconductof theauction. There isadebtor'sobjection totheauctionbyfilingalawsuittothecourttocancelthe auction,thenifthecourthasgivenarulingthathasapermanent legalforcethatdeclaresthe auctionheldisinvalidandnullbylaw. Keywords: Auctionrevocation,pricelimit,debtoraegis. * Student