Electronic Theses and Dissertation

Komplek perumahan di kabupaten aceh besar telah banyak terbangun yang berbatasan dengan kota banda aceh. kondisi suatu perumahan dengan perumahan yang lainnya berbeda-beda. masing-masing konsumen mempunyai kecenderungan tersendiri terhadap pilihannya, yang disebut dengan preferensi. preferensi konsumen dalam pemilihan lokasi perumahan dapat dipengaruhi oleh banyak faktor. penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi faktor-faktor dan faktor dominan yang menjadi keputusan konsumen dalam pemilihan lokasi komplek perumahan di kabupaten aceh besar serta mengidentifikasi indikator pada faktor dominan yang mempengaruhi keputusan konsumen dalam pemilihan lokasi komplek perumahan di kabupaten aceh besar. lokasi penelitian ditetapkan pada komplek perumahan non subsidi di wilayah administrasi kabupaten aceh besar yang berbatasan dengan pinggiran kota banda aceh yaitu kecamatan darussalam, krueng barona jaya, ingin jaya, darul imarah, dan peukan bada. penelitian ini menggunakan metode kuantitatif melalui observasi dan kuesioner. jumlah populasi rumah pada lokasi penelitian adalah sebanyak 898 unit, sedangkan jumlah sampel yang digunakan dalam analisis faktor principle component analysis (pca) adalah 5 kali dari 49 indikator yang diamati yaitu sebanyak 245 unit/kepala keluarga (kk). teknik sampling yang digunakan adalah proportionate stratified random sampling, yaitu pengambilan sampel dengan anggota populasi yang tidak sama dan berstrata secara proporsional. hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor-faktor yang menjadi keputusan konsumen terdapat 9 faktor yaitu faktor kondisi lingkungan, kelengkapan prasarana dan sarana, aksesibilitas, kondisi perumahan, ekspektasi, kondisi jalan, kualitas pelayanan, kesesuaian harga, dan faktor diskon dan bonus. faktor yang dominan menjadi keputusan konsumen adalah faktor kondisi lingkungan dengan varians sebesar 34,237%, faktor kelengkapan prasarana dan sarana dengan varians sebesar 6,946%, dan faktor aksesibilitas dengan varians sebesar 6,111%.