Electronic Theses and Dissertation

Dalam merencanakan proyek konstruksi, perkiraan biaya proyek sang.at penting daham hal pembangunan fisik serta untuk mencapai pembangunan sesuai dengan perencanaan. proses perkiraan biaya yang dimulai dari engineer estimate (ee) yang dibuat oleh konsultan perencana kemudian diubah menjadi owner estiamte(oe) oleh pemilik proyek, dan dijadikan milai acuan dalam pelelangan untuk seterusnya, kontraktor membuat bid price dengan tujuan dapat mengikuti serta memenangkn pelelangan penelitian ini berraksud untuk melihat perbedaan antara oe dengan ee, oe dengan bp dan ee dengan bp. data yang dikumpulkan adalah data primer dari konsultan, pemilik proyek dan kontraktor, data yang didapat adalah hasil perkiraan biaya berupa rab scbanyal 30 bah. pengolahan data dengan membandinglan total nilai proyek dan harga satuan masing-masing proyel serta melihat sistem kontrak yang digunal.an kcmodian dievaluasi harga satuan masing-masing. dari hasil perhitungan didapat nilai rat-rata perbandingan antara oe dengan ee dalah 0,38 %, oe dengan bp sdalah 12,05 % dan ee dengan bp adalah 11,63. dari 30 data tersebut 17 proyek menggunakan sister kontrak lumsump dan 13 proyek menggunakan sistem kontrak unit price da rata­ - rata harga satuannya mengalami pekerjaan timpang, jika dilihat berdasarkan (keppres no $0 tahun 200.3) yaitu komponen bp « 110%. perbedaan rat- rata untuk setip pekerjaan yang sama antara oe dengan ee berkiar 0.00%-150% oe dengan bp berkisar 9.00 %-14.00 % dan ee dengan bp 9 %-13.00 %. tingkat kewajaran harga untuk 30 proyek yang ditinjau diperoleh informasi bahwa terdapat 2 proyel yang nilai penawarannya tidal wajar yaitu proyek a-6 dan a-12 dengan nilai bp pada proyek a-6, rp 173.670.400,00, oe rp 222.223.000,00, dan nilai bp pads proyek a-12, rp 186.670.000,00, oe rp 226.157.000,00 dcngan demikian kedua proyek tersebut nilai bp « 0 % dari oe/hps