Electronic Theses and Dissertation

Dalam setiap proyek konstruksi sering terjadi perubahan atau yang biasa disebut dengan variation order. perubahan ini bervariasi dari adanya suatu perubahan yang berkaitan dengan gambar atau spesifikasi hingga perubahan yang dapat mempengaruhi lingkup pekerjaan dari suatu proyek. seringnya terjadi masalah variation order pada pelaksanaan proyek konstruksi dapat mempengaruhi kinerja proyek dan kinerja kontraktor dalam melaksanakan proyek. penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi faktor-faktor penyebab utama terjadinya variation order dan akibat yang sering terjadi dari variation order pada tahap pelaksanaan proyek-proyek konstruksi. pengumpulan data primer dilakukan melalui penyebaran survei kuesioner kepada pejabat dinas dan proyek dinas bina marga dan cipta karya aceh, kontraktor dan konsultan pengawas yang pernah terlibat dalam pelaksanaan proyek konstruksi di lingkungan subdin perumahan, air bersih dan prasarana permukiman dinas bina marga dan cipta karya aceh dengan jumlah responden sebanyak 95 orang. pengolahan data dilakukan dengan menggunakan metode statistik yang terdiri dari analisis reliabilitas, analisis frekuensi, anajisis relative importance index dan analisis korelasi rank spearman serta memanfaatkan alat bantu komputasi yaitu software spss versi 16.0 dan microsoft excel 2007. berdasarkan hasil penelitian diperoleh 10 faktor teratas yang paling berkontribusi terhadap penyebab terjadinya variation order yaitu : ketidaksesuaian antara gambar dan kondisi lapangan; perubahan desain; perubahan/perbedaan kondisi lokasi proyek; kurangnya informasi tentang keadaan lapangan; kesalahan/ketidaklengkapan dalam desain; perubahan spesifikasi; kesalahan dalam perhitungan estirnasi volume dan biaya; perubahan planning; kurangnya koordinasi dan manajemen proyek kontraktor yang buruk. berdasarkan tujuan penelitian yang lain didapatkan pula 5 faktor teratas akibat yang terjadi dari variation order yaitu : penambahan waktu; tertundanya jadwal penyelesaian; penambahan biaya; klaim dan perselisihan serta keterlambatan pembayaran kontraktor.