Electronic Theses and Dissertation

Kebutuhan akan perumahan merupakan salah satu masalah yang harus dipikitkan secara baik di dalam menetapkan keputusan pembelian, proses pembuatan keputusan harus dilakukan melalui tahapan yang sistematis, agar pemilihan rumah tinggal memenuhi syarat sebagaimana yang diharapkan tujuan penelitan ini adalah untuk memgetahui faktor apa saja yang menjadi pertimbangan dalam memilih tempat timggal/ rumah untuk mengetahui proses pengambilan keputusan konsumen dalam pembelian rumah pada villa alamanda di kota banda aceh lokasi penelitian ini dilakukan di villa alamanda di kota banda aceh yang beralamat di desa le masen kayee adang. kecamatan syiah kuala kota banda aceh, dengan objek penelitian mengenar perihthan lokasi perumahan, perihihan tipe rumah pada komplek villa alamanda dengan pengambilan sampel secara stratified random sampling terhadap 44 orang konsumen aktual di lokasi villa alamanda di kota banda aceh hasil penelitan menunjukkan bahwa diperoleh koefisien korelasi dalam penelitian diperoleh nilai sebesar 0,823 dimana dengan nilai tersebut terdapat hubungan antara variabel bebas dengan variabel terikat adalah sebesar 82 1% dan diperoleh koefisien determinasi (r)yang diperoleh dengan nilai sebesar 0,823 artinya bahwa sebesar 82, 3% perubahan-peurbahan dalam variabel terikat (keputusan pembelian rumah di kota banda aceh) dapat dijelask.an oleh perubahan-perubahan dalam faktor-faktor variabel lokasi perumahan (x1), sarana dan prasarana (x2), lingkungan masyarakat/pemukiman (x3) harga rumah (x4). sedangkan selebihnya sebesar 17,7% dijelaskan oleh faktor-faktor lain diluar empat variabel seperti dijelaskan di atas dari hasil penelitian diperoleh koefisien masing-masing variabel dimana variabel lokasi perumahan diperoleh milai b1=0,479 sarana dan prasarana b2=0,829, lingkungan masyarakat/ pemukiman b3= 0,257, harga rumah b4= 0 ,391, kemudian variabel yang mempunyai hubungan paling erat dalam proses keputusan pemilihan lokasi dan tipe rumah di kota banda aceh adalah variabel sarana dan prasarana dengan diperoleh nilai koefisien masing-masing sebesar 0,829 hail uji-f (secara simultan) diperoleh fa, sebesar 22,051, sedangkan fa pada tingkat signifikasi x= 5% adalah sebesar 2. 246 hal ini memperihatk.an bahwa fhitung > f tabel dengan tingkat signifikansi 0.000 hasil perhitugnan ini dapat diambil kesimpulan bahwa menerima hipotesis alternatif dan menolak hipotesis nol, artinya bahwa variabel lokasi perumahan (x1), sarana dan prasarana (x2), lingkungan masyarakat/'pemukiman (x3) harga rumah (x4) sistem pembayaran (x5) dan desain rumah (x6) secara bersama-sama berhubungan terhadap proses keputusan pembelian rumah tinggal di kota banda aceh disarankan kepada pengembang (developer) untuk selalu memperhatikan/mengkaji variabel lokasi, harga, lingkungan pemukiman secara lebih mendalam, sehingga dapat memahami secara menyeluruh tentang faktor-faktor yang ikut dipertimbangkan dalam proses keputusan pembelian (buyer decision)