Electronic Theses and Dissertation

Tugas akhir ini merupakan suatu analisa ekonomi teknik berupa perencanaan aliran kas (cash flow) yang dititikberatkan pada besarnya manfaat (benefit) dan biaya (cost) yang dikeluarkan selama periode tertentu di masa yang akan datang (future) terhadap nilai sekarang (present) dengan terlebih dahulu memperkenalkan suku bunga (rate of interest). tahap perencanaan ini dimulai dengan perhitungan jumlah anggaran biaya pelaksanaan yang akan dibutuhkan dan membual perencanaan jadwal pembayaran biaya langsung (direct cost) dan tak langsung (indirect cost) berdasarkan jadwal pelaksanaan. kemudian dilanjutkan dengan membuat cash flow proyek. sumber biaya utama yang digunakan adalah dari tennin (project payment), tetapi karena pada periode tertentu penerimaan termin tidak cukup untuk membiayai proyek sampai dengan penerimaan termin selanjutnya, maka clibutuhkan investasi agar pelaksanaan proyek terealisasi. modal investasi bersumber dari modal sendiri (equity) atau pinjaman (loan). berdasarkan cash flow dari kedua alternatif tersebut dilakukan analisis kelayakan investasi dengan menggunakan metode net present value (npv), internal rate of return (irr), dan benefit cost ratio (bcr). dari hasil perhitungan diperoleh total rap proyek adalah rp. 12.250.244.816. analisa cash flow dih.itung berdasarkan durasi pelaksanaan pekerjaan 20 minggu, tingkat suku bunga modal 7,5% clan suku bunga pinjaman 15% dimana kedua alternatif menghasilkan nilai npv > 0, irr > marr (15% per tahun) , bcr > i sehingga secara financial proyek layak dilaksanakan. altematif yang paling menguntungkan adalah sumber modal yang beasal dari equity dengan nilai npv = rp. 779.242.211, irr = 13,66 % dan bcr = 0,065. berdasarkan semua perhitungan tersebur, maka dapat disimpulkan babwa cash flow dapat diterapkan dalam proyek perluasaan bandar udara sultan iskandar muda.