Electronic Theses and Dissertation

Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji secara empiris pengaruh struktur kepemilikan (insider ownership) terhadap kebijakan hutang (debt to equity ratio) dan kinerja keuangan (return on assets) serta implikasinya pada nilai perusahan (price to book value) properti dan real estate di indonesia dengan menggunakan model analisis jalur. dari data 10 perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di bursa efek indonesia selama tahun 2008 sampai tahun 2012 yang diteliti dalam penelitian ini. hasil penelitian ini membuktikan bahwa secara parsial: struktur kepemilikan berpengaruh negatif tidak signifikan terhadap kebijakan hutang; struktur kepemilikan berpengaruh positif dan signifikan terhadap kinerja keuangan; kebijakan hutang berpengaruh positif dan signifikan terhadap nilai perusahaan; kinerja keuangan berpengaruh positif dan signifikan terhadap nilai perusahaan; dan struktur kepemilikan berpengaruh negatif terhadap nilai perusahaan. sedangkan secara tidak langsung: struktur kepemilikan berpengaruh negatif terhadap nilai perusahaan melalui kebijakan hutang; dan struktur kepemilikan berpengaruh positif terhadap nilai perusahaan melalui kinerja keuangan. penelitian ini juga membuktikan bahwa sccara simultan struktur kepemilikan, kebijakan hutang dan kinerja keuangan berpengaruh signifikan terhadap nilai perusahaan. hasil penelitian menemukan bahwa, untuk meningkatkan nilai perusahaan, maka fokus perusahaan adalah pada kinerja keuangan. peningkatan kinerja keuangan dikarenakan struktur kepemilikan yang baik akan memberikan kontribusi positif untuk nilai perusahaan properti dan real estate di indonesia. kata kunci: struktur kepemilikan, kebijakan hutang, kinerja keuangan; nilai perusahaan; perusahaan properti dan real estate.