Electronic Theses and Dissertation

Abstrak penelitian ini berawal dari terjadinya kenaikan bbm i oktober 2005 yang berdampak pada mahalnya harga berbagai komponen dan material. perum perumnas sebagai perusahaan konstruksi ikut merasakan dampak dari kenaikan harga bbm. besarnya segala biaya yang ditanggung perusahaan mempengaruhi kcmampuan perusahaan dalam melangsungkan usahanya. akibatnya, untuk memenuhi target pembangunan rumah perumnas membutuhkan tambahan modal kerja. selain itu, produktivitas dan kinerja keuangan juga masih sangat rendah yang terlihat dari rendahnya volumen perumahan yang selesai dibangun. berdasarkan hal di atas, penulis ingin melakukan penelitian dengan tujuan untuk mengetahui pengaruh efektivitas dan kebutuhan modal kerja terhadap produktivitas dan kinerja keuangan. jenis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data sekunder. berupa neraca. laporan laba rugi, dan laporan operasional dari tahun 200 l sampai tahun 2006. lokasi penelitian yaitu pada perum perumnas regional i yang berpusat di medan. teknik pengumpulan data yaitu analisis dokumen dan data di anailisis dengan menggunakan analisis path (jalur). hasil penelitian yaitu efektivitas modal kerja berpengaruh terhadap kebutuhan modal kerja sebesar 0,702 dengan p value (0,000), efektivitas dan kebutuhan modal kerja tidak berpengaruh terhadap produktivitas pusat dengan nilai r square 0,079, efektivitas modal kerja berpengaruh terhadap produktivitas melalui kebutuhan modal kerja sebesar -0,032994, efektivitas dan kebutuhan modal kerja berpengaruh terhadap roi secara parsial 0,947 dengan nilai p value (0,001), efektivitas berpengaruh terhadap roi melalui kebutuhan modal kerja sebesar 0,947 dengan nilai pvalue(0,001), efektivitas dan kebutuhan berpengaruh terhadap roi melalui produktivitas sebesar 0,0312453, efektivitas, kebutuhan modal kerja dan produktivitas terhadap roi secara simultan yaitu sebesar 0,994 atau 99,4%, efektivitas berpengaruh terhadap roi melalui produktivitas sebesar 0,0312453 dan kebutuhan berpengaruh terhadap roi melalui produktivitas sebesar 0,0312453. kata kunci: efektivitas modal kerja, kebutuhan modal kerja, produktivitas dan roi