Electronic Theses and Dissertation

Berbagai usaha dilakukan oleh penyedia jasa untuk dapat menghindari atau mengurangingi risiko sehingga dapat dicapai hasil yang efektif. salah satu usaha yang dapat dilakukan adalah dengan menganalisa risiko dari jenis kontrak dalam proyek. jenis kontrak yangg sering dipakai dalam pelaksamm proyek adalah kontrak lumsum dan` kontrak unit price. tujuan, dari` penelitian ini. adalah untuk mengetahui perbandingan risiko biaya yang terjadi antara kontrak lumsum dan kontrak unit price dengan menggunakan metode decision tree. sehingga responden dapat memilih kontrak yang tepat untuk setiap jenis proyek. metode decision tree merupakan pohon keputusan yang didalamnya terdapat perbadingan kontaak lumpsum dengan` kontrak unit price yang didasarkan pada nilai expected opportunity loss (eol) kontrak itu sendiri. semakin besar nilai eol tiap peristiwa risiko maka semakin besar pula kerugian yang diterima. penelitian ini di awali dengan membuat kuisioner dan selanjutnya membagikan kepada sejumlah rasponden dikota banda aceh dengan 3 pihak responden yaitu. pihak kontraktor 40 orang, konsukuen 30. orang dan awner i0 orang: data yang dikumpulkan dari responden yaitu karakteristik responden. pilihan responden antara kontrak lumpsum dan awner price berdasarkan proyyek konstruksinya dan frekuensi sering/tidaknya terjadi risiko pada kontrak berdasarkan 12 peristiwa riiko, berdasarkan hasil analisis metode desicion tree diperoleh bahwa proyek dengan. kontrak lumpsum. akan lebih tinggi risiko menderita kerugian dibandingkan dengan kontrak unit price. ini dapat dilihat dari nilai eol yaitu : pihak kontraktor yang memilih kontrak lumpsum diperoleh jumlah nilai eol sebesar -90,056% sedangkan yang memilih kontrak unit price sebesar -72,517%, pihak konsultan yang memilih kontrak lumpsum diperoleh jumlah nilai eol sebesar -85,672% sedangkan yang memilih kontrak unit price sebesar -78,979% dan pihak owner yang memilih kontrak lumpsum diperoleh jumlah nilai eol sebesar -9725% sedangkan yang memilih kontrak unit price sebesar -94,25% kata kunci : biaya, lumpsum, unit price, decision tree