Electronic Theses and Dissertation

ABSTRAK

Seperti diketahui bahwa pembangunan sarana fisik khususnya masalah perumahan sangat diperlukan oleh semua orang dan sudah begitu banyak dibangun oleh pengembang baik di dalam kota maupun diluar kota. Pembangunan perumahan ini mulai dari type, design dan spesifikasi teknis yang bervariasi, hal ini dimaksudkan untuk dapat dijangkau oleh para konsumen. Meskipun pengembang sudah memberikan beberapa kemudahan seperti dapat mengangsur sesuai dengan kemampuan type yang dipilih, ternyata masih banyak baik Pegawai Negeri Sipil (PNS) maupun yang bekerja disektor swasta belum mampu membeli/memiliki rumah sendiri dengan alasan berbagai pertimbangan kepentingan masing-masing. Maka tujuan yang ingin dicapai dalam penelitian ini adalah untuk menganalisis karakteristik rumah tangga yaitu pendapatan, tingkat pendidikan, jenis pekerjaan, usia, jenis kelamin, jumlah anggota rumah tangga dan status perkawinan yang mempengaruhi peluang memiliki rumah sendiri di Kota Banda Aceh dan mengestimasi besarnya probabilitas variabel penjelas yang signifikan mempengaruhi peluang memiliki rumah sendiri di Kota Banda Aceh.
Variabel-variabel penjelas yang digunakan dalam model ini terdiri dari variabel pendapatan, jumlah anggota rumah tangga, jenis kelamin, tingkat pendidikan, sektor pekerjaan, usia dan status perkawinan yang akan mempengaruhi probabilitas rumah tangga untuk memiliki rumah sendiri.
Data yang digunakan adalah data sekunder hasil Survey Sosial Ekonomi Nasional 2011 yang berisi hasil survey yang dilakukan oleh BPS. Sampel responden yang dianalisis sebanyak 418 rumah tangga. Tesis ini memfokuskan pada daerah kota Banda Aceh serta menggunakan estimasi dengan model logit.
Hasil perhitungan menunjukkan bahwa proporsi rumah tangga di Kota Banda Aceh yang memiliki rumah sendiri sekitar 53,83%, dengan proporsi yang bukan rumah milik sendiri sekitar 46,17%. Hasil analisis menunjukkan bahwa variabel jumlah anggota rumah tangga dan usia berpengaruh nyata terhadap peluang memiliki rumah sendiri dengan tingkat signifikansi 5%. Koefisien regresi logistik pada variabel Jumlah Anggota Rumah Tangga sebesar 0,14004 berarti apabila jumlah anggota rumah tangga bertambah 1 orang maka probabilitas kepemilikan rumah sendiri akan meningkat sebesar 0,45 (45%).
Kata Kunci : Model Logit, Kepemilikan Rumah, Banda Aceh.

Tidak Tersedia Deskripsi