TESSA DISTIRA OKTAVIA Primary Author mixed material bibliography Banda Aceh Fakultas Ekonomi Pembangunan 2024

Skripsi

ABSTRAK Judul : Pengaruh Nilai Tukar, Foreign Direct Investment, dan Suku Bunga Terhadap Indeks Harga Properti Residensial di Indonesia Penulis : Tessa Distira Oktavia NIM : 2101101010039 Fakultas/Jurusan : Ekonomi dan Bisnis/ Ekonomi Pembangunan Pembimbing : Fitriyani S.E., M.Sc Konsentrasi : Ekonomi Internasional Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh nilai tukar, foreign direct investment, dan suku bunga terhadap indeks harga properti residensial di Indonesia dalam jangka pendek dan jangka panjang. Data yang digunakan penelitian ini adalah data kuartal I tahun 2004 hingga kuartal IV tahun 2023, menggunakan 80 observasi. Dengan menggunakan pendekatan Vector Error Corection Model (VECM), temuan hasil empiris mengkonfirmasi bahwa variabel bebas (nilai tukar dan foreign direct investment, dan suku bunga) tidak memiliki pengaruh terhadap indeks harga properti residensial di Indonesia dalam jangka pendek. Sementara itu dalam jangka panjang nilai tukar memiliki pengaruh negatif dan signifikan terhadap indeks harga properti residensial di Indonesia. Kemudian untuk variabel FDI dan suku bunga berpengaruh positif dan signifikan terhadap indeks harga properti residensial di Indonesia. Implikasi kebijakan yang dapat diambil dari temuan empiris pada penelitian ini adalah Pemerintah dan Bank Indonesia harus menerapkan kebijakan yang dapat meningkatkan stabilitas nilai tukar. Untuk meningkatkan lagi dampak positif FDI terhadap sektor properti, sebaiknya pemerintah melalukan tindakan yang lebih gencar lagi untuk menarik investor asing. Kebijakan moneter terkait suku bunga perlu mempertimbangkan dampaknya terhadap sektor real estate. Pemerintah dan Bank Indonesia dapat bekerja sama untuk menciptakan program pembiayaan yang kompetitif bagi pengembang real estat, terutama ketika suku bunga sedang tinggi. Kata kunci : Nilai Tukar, Foreign Direct Investment, Suku Bunga, Indeks Harga Properti Residensial, VECM 0 ELECTRONIC THESES AND DISSERTATION Universitas Syiah Kuala 144195 2024-12-27 22:17:39 2024-12-28 10:04:48 machine generated